ABOGADO DE IRPH OVIEDO

RECLAMAR IRPH

¿Qué es el IRPH?

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un indicador o referencia que utilizan las entidades bancarias para la revisión periódica del tipo de interés en las cuotas de los préstamos hipotecarios a tipo variable suscritos con sus clientes.

¿Cuántos clientes están afectados por el IRPH?

El número de afectados por el IRPH en España asciende a la friolera de 1.300.000 familias. El abogado Juan Rodríguez-Ovejero en declaraciones al periódico de La Nueva España estimó que el número de afectados por el IRPH en el Principado de Asturias ronda unas 20.000 familias.

Comoquiera que el conflicto no ha sido tan masivo como el de otras cláusulas abusivas, como puede ser la cláusula suelo o la de gastos hipotecarios, lo cierto es que hasta este momento no se le había dado suficiente notoriedad. Sin embargo, se trata de una problemática de extrema gravedad, que sin duda requiere un profesional especialista en derecho bancario, un abogado en Oviedo que pueda atajar el problema por los cauces legales en el curso de un proceso judicial.

¿Cómo afecta el IRPH en la hipoteca?

Si bien las entidades bancarias recomendaron este índice como el más estable, lo cierto y verdad es que su estabilidad siempre se ha situado por encima de la cotización de otros índices de referencia, como el MIBOR y el EURIBOR generando un verdadero sobrecoste a los afectados por el IRPH: otra de las cláusulas abusivas que la Banca introdujo en los contratos celebrados con los consumidores.

¿Qué tipos de IRPH existen en el mercado?

• IRPH de Bancos
• IRPH de Cajas de Ahorro
• IRPH del Conjunto de Entidades

Las tres variedades de IRPH se definen como el tipo de medio de préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre, según sea este el tipo medio de los Bancos, de las Cajas de Ahorro o del conjunto de todas las entidades.

Se hace preciso indicar que tanto la variedad de IRPH-Bancos como IRPH-Cajas fueron eliminadas a finales del 2013, momento a partir del cual el sistema bancario ha estado por regla general aplicando el IRPH de Conjunto de Entidades en perjuicio de los consumidores y usurarios. En otros casos ha venido a congelar el último valor de aquellos índices que fueron eliminados, en otra suerte de mala práctica bancaria que debe impugnarse judicialmente.

¿Por qué puedo reclamar el IRPH?

Sin lugar a dudas estamos ante un índice abusivo y claramente manipulable, cuya determinación proviene de la media simple del precio al que el conjunto de entidades prestan el dinero, cuando en puridad debiera tratarse de una media ponderada, en orden a obtener un resultado de cotización que tuviera en cuenta el peso específico de cada entidad en el sistema, máxime tras una etapa de creciente agitación societaria repleta de fusiones por absorción, que facilitan hasta el ridículo la manipulación de un índice en peligro de extinción.

La forma de cálculo del IRPH no toma como base el interés medio al que presta dinero el conjunto de entidades, sino la T.A.E. media, esto es: el conjunto de los intereses, comisiones y gastos, todo lo cual ha permitido que el sistema bancario pueda obtener pingües beneficios con una práctica más opaca si cabe que el establecimiento de la cláusula suelo en sus hipotecas.

¿Cómo saber si mi hipoteca tiene IRPH?

Se puede localizar en una cláusula denominada TIPO DE INTERÉS DE REFERENCIA, que se utiliza como apartado de la descripción sobre el tipo de interés nominal o tipo de interés variable. Una lectura de la misma permitirá a los afectados comprobar si la entidad estableció como índice de referencia principal el IRPH-BANCOS, IRPH-CAJAS DE AHORRO, IRPH-CONJUNTO DE ENTIDADES, CECA, MIBOR o EURIBOR, así como en su caso el índice previsto como sustitutivo.

¿Por qué reclamar IRPH en Abogados Juan Rodríguez-Ovejero?

Abogados Juan Rodríguez-Ovejero es el despacho de abogados de referencia en derecho bancario y reclamaciones por daños en la provincia de Asturias. Estamos integrados como cofundadores de la Red Nacional de Abogados y Economistas con el más alto nivel de especialización en derecho financiero.

Estudiamos tu caso sin compromiso, para que puedas recuperar tu dinero y comenzar a pagar las cuotas del préstamo a un precio razonable y objetivo.

Con el pronunciamiento de nuestro Tribunal Supremo nos lanzamos de pleno a efectuar reclamaciones por IRPH en Asturias. También podrás reclamar la comisión de apertura y los gastos hipotecarios. Llámanos.